Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

Содержание
  1. Заявление что не состоял в браке при покупке квартиры
  2. Нотариальная заявление о том что квартира приобретена вне брака
  3. Документы необходимые для продажи или покупки квартиры
  4. Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье
  5. Может ли нотариус требовать платно заверить заявление
  6. Юридический форум — ООО Правозащита
  7. Нотариальное заявление о том что в браке не состоите
  8. Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?
  9. Отвечает адвокат Валерий Вечканов:
  10. Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева:
  11. Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:
  12. Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:
  13. Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
  14. Заявление в браке не состоял
  15. Заявление от участника сделки что в браке не состою
  16. На момент покупки квартиры не состоял в браке нотариальное подтверждение
  17. Как правильно написать заявление на алименты без брака: образец заполнения бланка документа на содержание ребенка и его подача
  18. Образец заявления, что я не состою в браке
  19. Заявление о том что квартира куплена не в браке
  20. Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке
  21. Заявление что не состоял в браке при покупке квартиры
  22. Заявление о том что в браке не состою для росреестра
  23. Заявление о том что не состоишь в браке образец
  24. Нужна ли справка от нотариуса что я не женат?
  25. Конференция ЮрКлуба
  26. Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?
  27. Заявление о том что не состоял в браке на момент покупки квартиры
  28. Заявление о несостоянии в браке, образец, бланк, пример
  29. Как составить нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состоял?
  30. Заявление об отсутствии брака
  31. Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака
  32. Как получить заявление об отсутствии зарегистрированного брака в ЗАГСе
  33. Порядок действий
  34. Необходимые документы
  35. Сколько стоит услуга
  36. Нотариальное заверение
  37. Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ
  38. Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака
  39. Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях
  40. Срок действия удостоверения

Заявление что не состоял в браке при покупке квартиры

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

07.05.

2018

Таким образом, для заключения сделки с недвижимостью гражданин должен либо получить согласие супруга , либо подтвердить, что на момент совершения сделки в браке не состоит и право собственности на отчуждаемое имущество принадлежит только ему. Заявление об отсутствии брака и служит подтверждением того, что гражданин, совершающий сделку по отчуждению недвижимого имущества, в браке не состоит и у него отсутствует супруг (супруга), который может претендовать на данное имущество.

Нотариальная заявление о том что квартира приобретена вне брака

Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса. Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Документы необходимые для продажи или покупки квартиры

Выписку из домовой книги, выдаваемую паспортным столом о прописанных лицах по данному адресу требуют органы регистрации для проведения сделки, справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги нужны не для регистрации сделки, а для покупателя. Это нужно для подписания передаточного акта, в котором говорится, что у покупателя и продавца нет никаких взаимных претензий.

Читать еще –>  Какие документы выдают при межевании земельных участков

Сегодня собираем документы для купли-продажи — завтра приобретаем жилье

  • Название документа. У расписки должно быть название. Например, «Расписка о получении аванса в счет приобретения квартиры».
  • Определение сторон. В документе нужно четко определить, кто покупатель и продавец, указать данные обеих сторон. Если собственников жилья несколько, то в расписку должны фигурировать все, это значит, что они согласны с проведением сделки купли-продажи и присутствовали при передаче денег.
  • Данные договора. Это документ, из которого возникли обязательства по передаче денег. В расписке также нужно указать объект недвижимости и его адрес, чтобы при необходимости жилье можно было идентифицировать.
  • Сумма сделки. Указывается сумма, передаваемая покупателю и валюта, в которой производится расчет.
  • Назначение передаваемых средств. В документе нужно указать, какую оплату производит покупатель (аванс, полная оплата квартиры, окончательная оплата и т.д.).

В указанном списке нет ни нотариального заявления от покупателя о семейном положении (на сегодняшний день согласие на покупку от супруга покупателя не требуется, о чем мы неоднократно писали в данной теме), ни нотариальной копии кадастрового паспорта. Возможно, Вы читали где-то старые и давно не актуальные требования.

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление

Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть).

Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания.

Читать еще –>  Исковая давность в гражданском праве 2019 год

Поскольку квартира была получена вашими продавцами путем приватизации, т.е. безвозмездной сделки, согласие их супругов на продажу квартиры не требуется. Согласно п.1 ст.

36 Семейного кодекса,имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Юридический форум — ООО Правозащита

Требование рег. палаты такого заявления незаконна. И в зависимости от регистратора ( человеческий фактор) можно нотариальную, а если поупираться. то и простая письменная сойдет.В перечне доков на регистрацию сделки нет заявления об отсутствии брака. И это выкачка денег и подстраховка регистраторов.Вся ответственность лежит на заявителе.

Апелляция решение суда первой инстанции отменила и отказала в иске, сославшись на добросовестность покупателя. Точнее на то, что супруга продавца должна была доказать, что покупатель знал или должен был знать, что отчуждаемое имущество относится к общему совместному имуществу супругов, но не доказала.

Нотариальное заявление о том что в браке не состоите

Справка об отсутствии, справка о семейном положении.

Для того, чтобы вступить в брак за рубежом, а также для регистрации брака за границей (например Свадьба и регистрация брака на Кипре» target=»_blank»>на Кипре) в качестве документа, подтверждающего Ваше семейное положение и разрешающего вступить в брак, является справка об отсутствии брака. Иногда работники ЗАГСов отговаривают молодых от свадьбы за границей, указывая на невероятную сложность подобных регистраций.

Заявление что не состоял в браке при покупке квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/pereplanirovka/zayavlenie-chto-ne-sostoyal-v-brake-pri-pokupke-kvartiry

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

Нотариус имеет право требовать все, что необходимо для проведения сделки, так как он несет за нее ответственность. В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон.

Отвечает адвокат Валерий Вечканов:

При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше).

Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост.

Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным.

С чего начать покупку вторичного жилья?

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева:

Нормативными актами, регулирующими деятельность нотариусов, обязательность данного нотариального действия при удостоверении сделок не предусмотрена. Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.

Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно.

Для формирования своего архива по сделке нотариус вправе потребовать подписания такого заявления в простой письменной форме.

Но, к сожалению, на практике нотариус может отказать Вам в удостоверении сделки в случае отказа от нотариального оформления заявления об отсутствии брачных отношений.

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

В этом случае требование нотариуса является неправомочным. Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.

Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца. Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом.

В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление. Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве.

Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть).

Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания.

В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны. В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора).

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Хочу купить квартиру – с чего начать?

Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhet_li_notarius_trebovat_platno_zaverit_zayavlenie/6392

Заявление в браке не состоял

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

« Внимание Если раньше гражданские супруги, купившие в ипотеку квартиру, решали разойтись, они сталкивались с тем, что с продажей такой находящейся в обременении у банка недвижимости могли возникнуть сложности, — рассказывает инспектор центра недвижимости «ИЖИ» Светлана Русанова.

— Сегодня сделки с обремененными квартирами в Красноярске не редкость, процедура полностью отработана, времени такая сделка занимают примерно столько же, сколько продажа квартиры за наличный расчет.

После этого, люди, под поручительство которых выдавались деньги, освобождаются от своих обязательств.

Важно Сроки погашения также можно продлить до 30 лет и ставки по ним – от 13 до 15,5%.

Залогом является приобретаемый объект недвижимости.

И многие другие виды кредитования Сбербанк готов предложить свои потенциальным клиентам.

Заявление от участника сделки что в браке не состою

Да?

А он уверен на 100%, что на тот момент отсутствовал зарегистрированный брак и у продавца не было брачного договора?

Вообще, на усмотрение госрегистратора — имеет право приостановить регистрацию и запросить документ — или заявление, что продавец не состоял в браке на момент предыдущего ДКП(как указано) или нотариальное согласие супруга на продажу(если нет брачного договора).

безвозмездно. Так как подобная система проверки не совершенна, нотариус не несет ответственности за ложность заявления.

На момент покупки квартиры не состоял в браке нотариальное подтверждение

Покупка квартиры, конечно, подходит под это определение: для нее ведь использовались деньги, которые получены во время семейного сосуществования.

Важно С чего начать покупку вторичного жилья?

Какие вторичные квартиры не стоит покупать?

Юридические аспекты Нормативными актами, регулирующими деятельность нотариусов, обязательность данного нотариального действия при удостоверении сделок не предусмотрена.

Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.

Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно.

Как правильно написать заявление на алименты без брака: образец заполнения бланка документа на содержание ребенка и его подача

Вид проживания (совместное или раздельное) также не влияет на обязательства родителей перед детьми.

Исковое заявление строится по четко установленной структуре, которой необходимо безоговорочно следовать.

Основная часть, которая включает: описание сложившейся ситуации (кол-во детей, общий доход семьи и др.)

Образец заявления, что я не состою в браке

Образец Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8-800-333-89-61.

Это быстро и бесплатно! От гр. Плоскуриной Татьяны Петровны, 18 июля 1933 года рождения, место рождения: с.

Бебино Епифанского р-на Тульской области, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт , выданный 1 отделом милиции Одинцовского УВД Московской области 26 августа 2013 года, код подразделения 573-0264, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Заявление о несостоянии в браке Я, гр.

Плоскурина Татьяна Петровна, сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою и не имею супруга, который бы имел право согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации на имущество, состоящее из 1/3 (одной третьи) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 300 (триста) кв.м., адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, …. Пятнадцатого мая две тысячи четырнадцатого года.

Я, Гильман Елена Петровна, нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области, свидетельствую подлинность подписи гр. Плоскуриной Татьяны Петровны, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.

Зарегистрировано в реестре за № 000001-1111 Скачать заявление о несостоянии в браке.doc

Не нашли ответ на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 577-01-89 (Москва)8-800-333-89-61 (Остальные города) Это быстро и бесплатно!

Заявление о том что квартира куплена не в браке

Важно Я так понял, что там был ДКП.В общем, чтобы ответ был полным, вопрос надо бы задавать покорректнее У меня одна клиентка потихоньку от мужа купила квартиру в новостройке.

Собственность оформила.Решила ее продать, чтобы другую побольше купить. Вот она удивлялась))) А муж-то как позже удивлялся)))В общем, Росреестр на страже доверия в браке Елена Адамова 18 мая 2015 Евгений Палько писал(а): Могло быть не указано в предыдущем ДКП.

Имущество, принадлежавшее каждому из супруговдо вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.2.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

С точки зрения закона это абсолютно одно и то же: равноправие граждан, в том числе и имущественное, гарантируется таким серьезным документом, как Конституция РФ. Инфо Поэтому мы будем говорить о мужчине и его жене исключительно для экономии места.

И помним, что в любом месте данной статьи «владельца» можно заменить на «владелицу», «супругу» на «супруга» и т.п.

Важно Евгений Палько Эксперт 18 мая 2015 Мария4618 писал(а): Покупателю данная бумага не нужна.

Вопрос именно в остановке сделки из за отсутствия данного документа.

Да? А он уверен на 100%, что на тот момент отсутствовал зарегистрированный брак и у продавца не было брачного договора?

Вообще, на усмотрение госрегистратора — имеет право приостановить регистрацию и запросить документ — или заявление, что продавец не состоял в браке на момент предыдущего ДКП(как указано) или нотариальное согласие супруга на продажу(если нет брачного договора).

Заявление что не состоял в браке при покупке квартиры

Это документ, из которого возникли обязательства по передаче денег. В расписке также нужно указать объект недвижимости и его адрес, чтобы при необходимости жилье можно было идентифицировать. Сумма сделки. Указывается сумма, передаваемая покупателю и валюта, в которой производится расчет.

Назначение передаваемых средств. В документе нужно указать, какую оплату производит покупатель (аванс, полная оплата квартиры, окончательная оплата и т.д.).

В указанном списке нет ни нотариального заявления от покупателя о семейном положении (на сегодняшний день согласие на покупку от супруга покупателя не требуется, о чем мы неоднократно писали в данной теме), ни нотариальной копии кадастрового паспорта.

Источник: http://domzalog.ru/zajavlenie-v-brake-ne-sostojal-66644/

Заявление о том что в браке не состою для росреестра

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

«Заявление об отсутствии супруга.

» Наглядное пособие по пренебрежению законодательства отделениями Росреестра Очень интересная и к превеликому сожалению настолько же популярная ситуация. Регистрация перехода прав либо обременения между физ.

лицами, не состоящими в браке. На регистрацию поданы все документы для правовой экспертизы и регистрации в соответствии со 122-ФЗ, Административным регламентом предоставления услуг отделениями Росреестра и иными НПА. Казалось бы, в случае если заявителем соблюдены все «правила» и порядок предоставления документов для получения гос.

услуги, уплачена гос. пошлина (стоимость данной услуги) — услуга должна быть оказана в полном объеме в установленные законом сроки. Но не тут то было! Абсурд ситуации в моем случае состоит в приостановке государственной регистрации ипотеки, вследствие сомнений регистратора относительно семейного положения заявителей физ.

Заявление о том что не состоишь в браке образец

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО © 1998-2019 Нотариальная контора Самоходкиной И.И. Очень часто такую справку называют по-разному:

  • об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.
  • о несостоянии в брачных отношениях (браке);
  • о незамужестве;
  • о безбрачии;
  • справка о семейном положении;

Многие соотечественники еще находятся в неведении, помня о том, как еще несколько лет назад заявление на получение данной официальной и столь нужной бумаги подавалось в загс. Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

Добавьте в свои закладки — возможно, он будет полезен Вашим друзьям: Читать

Нужна ли справка от нотариуса что я не женат?

нотариус справок не даёт, он может только удостоверить заявление о том, что в браке вы не состоите у вас в паспорте нет штампа о регистрации брака, этого достаточно, я думаю. Дря Росреестра достаточно письменного заявления.

Если по доверенности. то нотариальное заявление, что не имеете супруги и т. д. Таких справок никакой нотариус не выдает.

И никто с вас их не потребует Нет.

В регпалате от руки собственноручное заявление. Ты на всякий случай возьми. Но для нотариуса нужна справка из ЗАГСа о том, что браки с тобой никто не регистрировал и справка от Вашего Иерея о

Регистрация перехода прав либо обременения между физ.

услуги, уплачена гос. пошлина (стоимость данной услуги) — услуга должна быть оказана в полном объеме в установленные законом сроки. Но не тут то было! Абсурд ситуации в моем случае состоит в приостановке государственной регистрации ипотеки, вследствие сомнений регистратора относительно семейного положения заявителей физ.

лиц.

«Согласно ст. 35 СК РФ, для государственной регистрации ипотеки, необходимо представить документ, свидетельствующий об отсутствии супруга на момент приобретения права собственности на объект, либо нотариально удостоверенное согласие супруга.»

Facepalm.

Конференция ЮрКлуба

Приостановка произошла из за отсутствия заявления о том, что покупатель не состоит в браке.

Правомерно ли это? Спрашиваю в связи с тем, что на приемке документов на регистрацию предоставлялись: копия паспорта (для сверки сам паспорт); в расписке о приеме документов содержалась фраза о том, что покупатель в «браке не состоит». К продавцу пока таких требований не предъявляли. В следующий раз до сделки такое заявление готовить?

Сообщение отредактировал Макаренок: 27 Апрель 2010 — 14:12 НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ А конкретнее в «приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в .

Попросили заявление от руки написать.

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?

– Продается квартира в долевой собственности.

Покупатель не в браке. Правомочно ли требование нотариуса заверить у него заявление о том, что покупатель не в браке? За 1200 рублей! И при этом заявление оставляет у себя! Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева: В этом случае требование нотариуса является неправомочным.

Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко: При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.

Я покупатель квартиры.

С уважением Владимир Николаевич 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50 Факт того, что вы не состоите в браке, вы можете подтвердить единственным документом-вашим паспортом гражданина РФ. Отсутствие в паспорте соответствующего штампа о регистрации брака и является подтверждением отсутствия у вас зарегистрированного брака. Кто и какую такую справку с вас требует?

И почему-нотариально удостоверенную? Обычно в подобных вашей ситуациях вполне достаточно вашего паспорта и того, что в договоре купли-продажи вы делаете заявление о том, что вы не находитесь в зарегистрированном браке.

Источник: http://152-zakon.ru/zajavlenie-o-tom-chto-v-brake-ne-sostoju-dlja-rosreestra-12444/

Заявление о том что не состоял в браке на момент покупки квартиры

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

Статья 34. СК Рф Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Fotolia Нотариус имеет право требовать все, что необходимо для проведения сделки, так как он несет за нее ответственность. В действующем законодательстве прописано, что в нотариальной форме должно быть составлено согласие супруга, а все остальное остается на усмотрение сторон.

Внимание

При приобретении квартиры, равно как и любой другой недвижимости, в настоящее время законодательство освободило покупателя вообще (даже если он в браке) от необходимости предоставлять на сделку согласие супруги или супруга (как это было раньше). Более того, если покупатель не в браке, то никакого заявления от него не требуется, и уж тем более заверенного нотариусом заявления о том, что покупатель холост.

Таким образом, требования нотариуса о заверении у него такого заявления за деньги не может быть правомочным.

Заявление о несостоянии в браке, образец, бланк, пример

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть). Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания.

Важно

В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны. В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора).

Как составить нотариальное заявление, что на момент покупки в браке не состоял?

Необходимость в представлении заявления об отсутствии супруги (супруга) при совершении сделок с имуществом обусловлена положениями Семейного кодекса РФ.

В соответствии с установленным законным режимом собственности супруги пользуются и распоряжаются совместным имуществом сообща.

Отсутствие согласия супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом служит основанием признания сделки недействительной.

Заявление об отсутствии брака

С чего начать покупку вторичного жилья? Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты Нормативными актами, регулирующими деятельность нотариусов, обязательность данного нотариального действия при удостоверении сделок не предусмотрена.

Для государственной регистрации права собственности покупателя предоставление заявления гражданина о том, что он в браке не состоит, не требуется, поэтому возможная ссылка на требование регистрирующего органа также неправомерна.

Удостоверяя заявление, нотариус лишь заверяет подлинность подписи заявителя, следовательно, требование об обязательном нотариальном удостоверении и оплате государственной пошлины за данное действие неправомерно.

Для формирования своего архива по сделке нотариус вправе потребовать подписания такого заявления в простой письменной форме.

Имущество, принадлежавшее каждому из супруговдо вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.3.

Источник: http://zakon52.ru/zayavlenie-o-tom-chto-ne-sostoyal-v-brake-na-moment-pokupki-kvartiry/

Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака

Заявление о том что на момент покупки квартиры не состояла в браке

Нотариальное заявление об отсутствии брака — документ, удостоверяющий неимение у гражданина официальных брачных отношений, зарегистрированных на территории РФ в настоящий момент времени. Как ходатайство оформить, сколько стоит, на какой срок выдается?

Как получить заявление об отсутствии зарегистрированного брака в ЗАГСе

Супружество накладывает некоторые ограничения на сделки, касающиеся совместно нажитого семейной парой имущества.

Проведение таких сделок одним из супругов требует согласия от второго представителя четы.

При отсутствии в паспорте штампа о заключении брачного союза, голословное заявление, что брак не регистрировался и официального супруга не существует, не принимается: необходимо предоставить документ.

Именно этот документ и называют заявлением об отсутствии брака, или справкой, без которой невозможно проведение сделок с имуществом, находящимся в общей собственности у семейной пары (ст. 35 СК РФ):

Особенно часто такой документ требуется гражданам России, проживающим за границей. Законы некоторых государств также требуют предоставления справки об отсутствии брачных отношений при бракосочетании подданных этих стран с гражданами РФ. Матери-одиночки, оформляя пособие при таком статусе, должны подтвердить отсутствие официального брака.

Наличие заявления об отсутствии регистрации брака дает возможность предъявителю этого документа совершить сделку с недвижимостью, в соответствии с требованиями закона, а также в будущем обезопасить свои права от притязаний мужа, жены.

Справка об отсутствии брака не потребуется, если объекты недвижимости находятся в персональной собственности одного из супругов. Необходимо взять такой документ в случае подачи искового заявления в суд по вопросу истребования алиментов.

Получение справки регулируется Законом РФ от 12 ноября 2012 г. №183 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты…».

Порядок действий

Для справки об отсутствии супружества посещают ЗАГС, где проверяют факт бракосочетания по базе данных. Возможно обращение и в МФЦ, являющимся передаточным звеном между заявителем и ЗАГСом.

Если же в бюро ЗАГС откажут в получении бумаги, то за подобной услугой можно обратиться в нотариальную контору. В случае проживания за границей гражданин РФ вправе инициировать обращение в консульство РФ.

Консульство, как и нотариат, не имеет возможности проверить базу данных, поэтому выдает не справку о безбрачии, а оформляет заявление на основании внутреннего паспорта гражданина РФ, при этом не несет ответственности за истинность информации. Все, что могут сотрудники представительства — удостоверить личность человека.

Заявление об отсутствии брака — альтернатива официальному извещению записи акта гражданского состояния.

Это простой документ, составляемый на русском языке и основывающийся только на тех личных данных, которые предъявляются заявителем.

В случае когда документ нужен для предоставления за рубежом, потребуется перевод на язык той страны, куда предоставляется бумага, с последующим нотариальным подтверждением идентичности оригиналу.

Так как общей для всей страны базы данных бюро ЗАГСов не существует, и проверить по книге записей состояние граждан, обратившихся в ином населенном пункте невозможно, то можно обратиться к нотариусу, который оформит заявление и заверит его подпись. Если супруг или жена умер (-ла), а в паспорте стоит штамп о браке, то доказательством свободы заявителя станет свидетельство о смерти.

Порядок действий при пользовании услугами нотариуса таков: прибыть со всеми бумагами, составить заявление на специальном бланке, поставить личную подпись, которую заверит нотариус. В этом случае оформление заявления произойдет в день обращения.

Необходимые документы

Потребуются такие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • свидетельство о расторжении брака (при наличии);
  • свидетельство о смерти супруга (если такое имеется);
  • заявление с просьбой выдать справку о незамужестве, безбрачии.

В заявлении нужно вписать требуемые сведения. Чем полнее и точнее будет информация, тем проще и быстрее произведут проверку и выдадут справку.

Важно указать точно наименование того отделения бюро ЗАГС, где был произведен развод, желательно проставить идентификационный номер записи в книге регистрации.

Особое внимание стоит уделить уточнению фамилии заявителя в период проверки, в случае, если женщина неоднократно выходила замуж и меняла ее. Чтобы поиск оказался результативным, точность исходных данных должна быть стопроцентной.

Официальная справка, выданная ЗАГСом, в нотариальном заверении не нуждается.

В настоящее время есть возможность без проблем при помощи нотариуса, оформить заявление самого гражданина, со слов которого и составляется бумага.

Проверка в этом случае не производится, заявление об отсутствии брака подтверждается только документами, которые сможет предоставить заявитель, чтобы подтвердить факт своей свободы от семейных уз.

Заявление об отсутствии брака — документ, требующий обязательного удостоверения нотариусом. Если у него не останется сомнений в полной идентификации личности, тогда специалист от нотариата без колебаний удостоверит подпись заявителя.

Сколько стоит услуга

Получение справки из ЗАГСа — услуга платная: госпошлина составляет 200 руб. (п./п. 7 ст. 1 333.26 НК РФ), но эта сумма несущественная и доступна каждому, кто будет заниматься своей проблемой лично через ЗАГС или через МФЦ.

Если обстоятельства не позволяют выкроить время на посещение ЗАГСа где записаны данные о расторжении брака, то заявитель вправе сделать так, чтобы нотариат занимался этим вопросом самостоятельно: необходимо составить доверенность на представителя нотариального бюро. Стоимость такой процедуры составит 1200 руб., плюс за услуги нотариальной фирмы по получению справки придется заплатить около 1500 руб.

Составление же заявления нотариусом стоит 3000- 5000 руб. Если потребуется перевод документа на любой иностранный язык, то нотариальная контора окажет и такую услугу, стоимость которой составляет 500-1000 руб.

Нотариальное заверение

Заявление об отсутствии брака — документ, который будет принят во внимание только в случае нотариального заверения. Гражданин в этом документе сам заявляет, что он не состоит в браке, и никакое должностное лицо не подтверждает подлинности факта данного утверждения.

Важно понимать, что нотариус не отвечает за подлинность информации в документе: услуга заверения состоит исключительно в удостоверении подписи заявителя.

Что необходимо, чтобы нотариально заверить документ

Суть услуги нотариуса по этому вопросу состоит только в том, чтобы засвидетельствовать подлинность подписи лица, на имя которого выписана бумага. Сотрудник нотариального бюро обязательно сверяет сведения из справки с данными, содержащимися в паспорте на странице с отметками о браке.

Если лицо заявителя идентифицируется без проблем наличием паспорта, тогда нотариус заверит заявление о безбрачии собственной подписью и печатью. При условии необходимости перевода потребуется также нотариальное заверение и этого документа, свидетельствующего об отсутствии брачных уз и переведенного на иностранный язык.

Стоимость удостоверенной у нотариуса справки об отсутствии брака

Цена услуги по удостоверению справки находится в пределах 500-700 руб., за визировании подписи на переводе необходимо платить такую же сумму.

Образец свидетельства о несостоянии в официальных отношениях

Образец заявления о несостоянии в браке

Такой документ нотариус печатает на бланке с голограммой, серией и номером. Вверху справа указываются персональные данные гражданина, включая паспортные реквизиты, адрес.

Ниже по центру располагают название — «Заявление», а далее с абзаца пишут суть бумаги: «я, такой-то, настоящим заявлением сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою».

Далее следует наименование населенного пункта и дата, а также личная подпись.

Чуть ниже располагаются данные, вносимые нотариусом и визируются оттиском печати и подписью.

Срок действия удостоверения

Документ действителен на протяжении 1 — 3-х мес., считая с даты выдачи.

В реальности, взять справку о несостоянии в официальных семейных отношениях не трудно и не особенно дорого. Времени потребуется от 1-го до 3-х рабочих дней. Если самому гражданину, на имя которого нужен документ, заниматься получением свидетельства сложно, то услугу можно заказать, передав свои полномочия по доверенности другому лицу.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/zashhita-prav/notarialnoe-zayavlenie-ob-otsutstvii-braka.html

Правовой партизан
Добавить комментарий